Logements sociaux: l'Etat débloque 4,7 milliards d'euros !!!

TONY a écrit:

Logements sociaux: l'Etat débloque 4,7 milliards d'euros

Anne-Hélène Pommier (lefigaro.fr)


Le secrétaire d'Etat au logement a annoncé le déblocage de 4,7 milliards d'euros pour la construction de 140.000 logements sociaux. L'Union des organismes HLM regrette l'insuffisance des aides face à ce programme ambitieux.

Territorialiser la politique de logements sociaux, c'est-à-dire construire en priorité dans les zones en déficit, telle est l'ambition affichée ce mercredi par le secrétaire d'Etat au Logement. Deux jours après la publication d'un rapport alarmant de la Fondation Abbé Pierre sur le mal logement, Benoist Apparu a exposé le projet de l'Etat pour 2010, à savoir participer à hauteur de 4,7 milliards d'euros au financement de 140.000 logements sociaux, pour moitié en Ile-de-France, Rhône-Alpes et Provence-Alpes-Côte-d'Azur, les zones «tendues». Le programme est ambitieux, même au regard du bilan de 2009 où 120.000 logements sociaux ont été construits «soit trois fois plus qu'en 2000», précise le ministère.


4 milliards sous forme fiscale

Mais si l'Union sociale pour l'habitat qui gère les HLM ne peut qu'approuver une politique qu'elle « réclame depuis deux ans », c'est sur la question du financement que le bât blesse. Le budget de l'Etat prévoit ainsi le versement de 624 millions d'euros aux organismes HLM au titre d'aides à la pierre. Le reste des aides étatiques- soit plus de 4 milliards- prendra la forme d'aides fiscales (TVA, taxe foncière, taux d'intérêts préférentiels). «Cette somme de 624 millions est inférieure aux 660 millions d'euros obtenus en 2009, et loin des 800 millions budgétés en 2008», regrette Pierre Quercy, délégué général de l'Union sociale pour l'habitat qui gère les HLM. «Nous allons devoir construire en priorité dans les zones de pénurie, et donc plus chères, mais avec moins de crédits», poursuit le délégué général qui estime plus réaliste d'évaluer le nombre de logements finalement construits à 100.000.

Au ministère, toute accusation de baisse du montant des aides est démentie. «L'effort de l'Etat ne se limite pas aux 624 millions d'euros d'aides à la pierre, il faut prendre en compte l'intégralité des aides soit 4,7 milliards d'euros qui permettront la construction de 140.000 logements sociaux», précise le cabinet de Benoist Apparu. Construction ou achat. Comme l'a annoncé mardi le secrétaire d'Etat, les organismes HLM vont pouvoir se porter acquéreurs de logements vacants pour les transformer en logements sociaux. Une autres idée soutenue par l'Union sociale pour l'habitat, mais qui selon Pierre Quercy va se heurter à la même problématique de financement. «Nous estimons que 350 millions d'euros d'aides publiques seraient nécessaires pour acheter 10.000 logements dans les zones tendues», affirme le délégué général. De quoi largement entamer le budget alloué.

L'état donne de l'argent que font les communes de cette argent

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